cena dohodou
Na predajPodnikateľský objekt na predaj, Dohňany
Lokalita: Dohňany
668 m²
Reality Alpia*****Ponúkame na predaj: Polyfunkčný objekt s bývaním a podnikaním – Dohňany
Moderná novostavba s kompletným zázemím, parkovaním a veľkým bytom
Ponúkame na predaj kvalitne postavený polyfunkčný objekt v obci Dohňany (okres Púchov), skolaudovaný v roku 2018. Budova je situovaná na oplotenom pozemku s rozlohou 668 m², ktorý zahŕňa súkromné parkovanie, trávnik so zavlažovaním a kompletné technické vybavenie.Parametre nehnuteľnosti:
• Lokalita: Dohňany (okres Púchov)
• Pozemok: 668 m²
• Zastavaná plocha: 296 m²
• Úžitková plocha objektu: 492 m² (2 podlažia)
• Parkovanie: cca 140 m² – vlastné parkovisko pred objektom
• Zeleň: trávnik za budovou + zavlažovací systém
• Kolaudácia: 2018
• Stav: novostavba
Stavebné a technické riešenie:
• Obvodové múry: Ytong 450 mm
• Strecha: väzníkový krov, škridla Bramac
• Kúrenie: podlahové, peletový kotol
• IS: obecný vodovod a kanalizácia
Dispozícia:
Prízemie – komerčná časť (255 m²):
• Komerčný priestor: 170 m² – vhodný na obchod, služby, kancelárie
• Zázemie: sklad, kancelária, technická miestnosť, WC
Poschodie – bytová jednotka (169 m² + terasa 68 m²):
Priestranný a moderne riešený byt s vlastným vstupom a nadštandardnou výmerou:
• Kuchyňa (17.24 m²)
• Obývacia izba, spálňa, pracovňa a ďalšie 3 izby
• 2x kúpeľňa s WC
• 3 chodby, špajza
• Nadstrešená terasa: 68 m²
Využitie:
• kombinácia bývania a podnikania pod jednou strechou
• ideálne pre sídlo firmy, obchodné priestory, kancelárie, ambulanciu alebo služby
• investičná príležitosť (prenájom komerčných aj bytových častí)
Lokalita:
Obec Dohňany je pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, v tesnej blízkosti okresného mesta Púchov. Výborné dopravné spojenie, pokojné prostredie a dostupnosť prírody zaručujú vysoký komfort bývania aj podnikania.
Kontaktujte nás pre viac informácií, obhliadku alebo odhad investičného výnosu. 0907710608
Dátum poslednej aktualizácie: 19.03.2025
